HRA, होम लोन ब्याज, दोनों साथ, या नई व्यवस्था की तुलना करें। हर रास्ते का टैक्स देखें और जानें किससे आपकी जेब में सबसे ज़्यादा बचता है।
क्या मैं HRA और होम लोन ब्याज दोनों साथ ले सकता हूँ?
हाँ, अगर तथ्य उसका समर्थन करते हों। सबसे आम स्थिति यह है कि आपका अपना घर किसी दूसरे शहर में हो, या किराये पर दिया हो, और आप नौकरी वाले शहर में किराये पर रह रहे हों। आयकर अधिनियम में ऐसा कोई नियम नहीं है जो हर हालत में आपसे एक ही विकल्प चुनने को कहे।
अगर मेरा अपना घर उसी शहर में हो तो?
तब मामला कठिन हो जाता है, पर अपने आप मना नहीं होता। अगर घर सचमुच कार्यस्थल से बहुत दूर हो, या किराये पर चढ़ा हो, तो दोनों दावे चल सकते हैं। ऐसे में किरायानामा, बैंक ट्रांसफ़र और अपने घर की किरायेदारी की जानकारी बचाकर रखनी चाहिए।
होम लोन ब्याज कितना घटा सकता हूँ?
स्व-आवासी घर पर धारा 24(b) के तहत सालाना ₹2,00,000 तक। किराये पर दिए गए घर में ब्याज पर यह सीमा नहीं होती, लेकिन दूसरे आय स्रोतों से समायोजन की सालाना सीमा अलग से बंधी रहती है। यही ₹2,00,000 वाली सीमा स्व-आवासी घर के लिए सबसे अहम रेखा है।
क्या मूलधन भी गिना जाता है?
हाँ, 80C के तहत, और वही ₹1,50,000 की सीमा PPF, EPF, बीमा प्रीमियम और बाक़ी साधनों के साथ साझा होती है। यह पेज मूलधन को आपके दूसरे 80C दावों में जोड़कर फिर सीमा लगाता है।
नई व्यवस्था फिर भी क्यों जीत सकती है?
क्योंकि नई व्यवस्था बड़ी मानक कटौती और चौड़े स्लैब देती है। HRA और होम लोन ब्याज दोनों पुराने ढाँचे के दावे हैं, इसलिए मध्यम किराया और मध्यम ब्याज कई बार नई व्यवस्था के सामने कम पड़ जाते हैं।
नियोक्ता कौन से प्रमाण मांगेगा?
HRA के लिए किराया रसीदें और सालाना ₹1,00,000 से ऊपर पर मकान मालिक का PAN। होम लोन के लिए ब्याज प्रमाणपत्र, और दोनों साथ लेने की स्थिति में अपने घर की जानकारी। यह संयोजन अलग से देखा जाता है, इसलिए काग़ज़ पूरे रखें।