बीघा, गुंठा, सेंट, कनाल, मरला, ग्राउंड और गज को एकड़ और वर्ग फुट में बदलिए। बीघा हर राज्य के हिसाब से अलग दिखता है, और भाव भी साथ में बदल जाता है।
एक बीघा में कितने एकड़ होते हैं?
यह राज्य पर है, इसीलिए यह पन्ना आपको अकेला बीघा चुनने ही नहीं देता। एक बीघा उत्तर प्रदेश में 0.62 एकड़ है, राजस्थान में 0.63, पश्चिम बंगाल में 0.33 और उत्तराखंड में 0.16। इस आँकड़े पर चलने से पहले अपने खतौनी या रिकॉर्ड से मिलान कर लीजिए।
एक गुंठा में कितने वर्ग फुट होते हैं?
1,089 वर्ग फुट, और ठीक 40 गुंठा का एक एकड़ बनता है। बीघा से उलट गुंठा महाराष्ट्र और कर्नाटक में एक ही रहता है, इसलिए कहीं भी बताया गया गुंठा उतनी ही ज़मीन का मतलब रखता है।
क्या नाप के साथ भाव भी बदल सकता हूँ?
हाँ। भाव भर दीजिए, वह नाप के साथ-साथ बदल जाएगा - और अलग-अलग नाप में बताए गए दो प्लॉट की तुलना करने का यही एक तरीक़ा है। उत्तर प्रदेश में ₹12,00,000 प्रति बीघा वाला प्लॉट और ₹7,00,000 प्रति एकड़ वाला प्लॉट पास-पास भी नहीं हैं।
अलग-अलग नाप में बताए गए दो प्लॉट की तुलना कैसे करूँ?
हर प्लॉट अपने भाव के साथ भरिए और तालिका से प्रति वर्ग फुट का भाव पढ़ लीजिए। ₹32,67,000 प्रति गुंठा वाला प्लॉट और ₹3,000 प्रति वर्ग फुट वाला प्लॉट ठीक बराबर के हैं, जो बिना बदले देख पाना नामुमकिन है।
गज क्या होता है?
वर्ग यार्ड का हिंदी नाम, जो 9 वर्ग फुट या करीब 0.836 वर्ग मीटर होता है। 100 गज का प्लॉट 900 वर्ग फुट का होता है। उत्तर भारत में रिहायशी प्लॉट आम तौर पर इसी में बताए जाते हैं।
सेंट और ग्राउंड क्या हैं?
सेंट एकड़ का सौवाँ हिस्सा है, यानी 435.6 वर्ग फुट, और तमिलनाडु, केरल तथा कर्नाटक में चलता है। ग्राउंड 2,400 वर्ग फुट का होता है और चेन्नई की आम नाप है। बीघा से उलट दोनों तय हैं।
क्या इसे रजिस्ट्री या लोन के काग़ज़ों में इस्तेमाल कर सकते हैं?
नहीं। इसे भाव परखने के लिए इस्तेमाल कीजिए, काग़ज़ जमा करने के लिए नहीं। यहाँ की मीट्रिक और तय भारतीय नापें सटीक हैं, पर किसी भी काग़ज़ी काम में वही रकबा चलेगा जो सर्वे रिकॉर्ड और बैनामे में दर्ज है, और उसकी पुष्टि लाइसेंसी अमीन ही करता है।